Casa

🏡 Sobrado Multifuncional à Venda no bairro Cidade Júlia – Duas Casas + Espaço Comercial! DUAS CASAS PELO PREÇO DE UMA!

💰 Valor: R$ 350.000,00

🔑 Ideal para morar, investir e empreender em um só lugar!

📍 Localização estratégica no bairro Cidade Júlia – zona sul de São Paulo

🌟 Imóvel Completo e Versátil:

✔️ Perfeito para duas famílias, moradia + aluguel, ou moradia + negócio próprio

✔️ Estrutura pronta, com excelente aproveitamento de espaço

✔️ Alto potencial de valorização

🏠 Casa 1 (Térreo):

🛏️ 2 Quartos aconchegantes

🛋️ Sala de estar ampla e iluminada

🍽️ Cozinha funcional

🚿 2 Banheiros

🧺 Lavanderia prática

🌳 Área social externa – perfeita para lazer e relaxamento

🏠 Casa 2 (Superior):

🛏️ 2 Quartos espaçosos

🛋️ Sala confortável

👩‍🍳 Cozinha bem distribuída

🚿 2 Banheiros

🌿 Área social externa com ótima ventilação

🚗 Garagem coberta para 1 carro

🏢 Espaço Comercial (200 m² de construção):

📌 Ideal para comércio, salão, consultório, oficina ou renda com aluguel

🚗 Garagem ampla com espaço para estacionamento

🚍 Mobilidade e Acesso Facilitado:
🛣 Próximo à Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Interlagos e Rodovia dos Imigrantes

🚆 Fácil acesso ao Terminal Varginha e Estação Autódromo (CPTM)

🚌 Linhas de ônibus para Jabaquara, Santo Amaro e Centro

🏥 Infraestrutura Completa:

🏫 Escolas públicas e particulares

🛒 Supermercados, padarias, farmácias, comércios e feiras livres

🏥 Próximo ao Hospital Vidas e outras unidades de saúde

🌳 Qualidade de Vida e Lazer:

🌿 Bairro com clima familiar e ruas tranquilas

🌳 Boa arborização e praças próximas para lazer ao ar livre

💡 Por que este imóvel vale cada centavo?

✔️ R$ 350.000,00 por duas casas + espaço comercial

✔️ Ideal para quem quer sair do aluguel, gerar renda ou abrir um negócio

✔️ Localização prática, residencial e com tudo por perto

✔️ Ótima estrutura, versatilidade e muito potencial de crescimento

📞 Agende agora sua visita!

🔑 O sobrado que une moradia e investimento espera por você no bairro Cidade Júlia!